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分期付款

2013-04-04 來源:
 
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除了購買商品房之外,家庭裝修恐怕是開銷最大的了。這筆為數可觀的裝修費,一般都要分幾次來付。為了吸引消費者來裝修,許多裝飾公司在付款方面推出了許多促銷措施。但其中也有許多訣竅。
  
1.分期付款的比例安排   
  
按照裝飾行業的慣例,裝修費的首款是比例最大的,一般都要超過裝修費總額的50%。這筆費用主要用來購買裝飾材料,支付施工隊的首期工費。在付款之前,您首先要與裝飾公司簽訂有效的“家庭裝飾工程施工合同”。1998年,北京市新出臺的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》(參考本)。這份標準合同文本,由北京市裝飾行業協會提供給所有裝飾公司,您可要求裝飾公司使用這份標準合同文本。首期裝修款付過之后,施工隊就進駐工地,開始施工了。   
  
由于各裝飾公司的經營、管理方式不同,所以要求戶主支付的比例也有很大差別,從50 %到70%、75%的都有。三鳴博雅裝飾公司的吳獻民先生說:“本公司要求戶主付70%的首款。首期款中包含著戶主對裝飾公司的信任,戶主經多方考察后才會付款。公司為了回報消費者的信任,在施工量超過80%時,才要求戶主付二期款。”

在工程進行過半之后,經過第一次的質量驗收,戶主就要把25%至30%的二期款付給裝飾公司。在付款之前,裝飾公司一定要保證解決所有的質量問題。您在確定沒有質量問題后,才可以支付二期款。

當所有施工完畢、最后的質量驗收合格之后,戶主要支付5%到10%的尾款。這筆尾款往往是扯皮的部分。戶主們因為裝修工程存在著裝飾材料不符、質量出現問題、工期過長等問題,而拒絕支付尾款。其實這些問題都要根據合同來解決,如果裝修前合同簽訂的比較嚴密,就可以避免扯皮的發生。
  
2.多期付款悄然興起   
  
裝修款一般都分為首款、二期款和尾款,戶主分三次支付。二期款和尾款支付之前,都要對施工質量進行檢驗。但為了給消費者提供更為完善的服務,北京一些裝飾公司把“三次付款”改為“多期付款”。例如北京乾圖室內設計有限公司,就把裝修款分為“50%、35%、 10%和5%”四個部分。該公司的負責人朱宏閣先生介紹說:“這樣在每次付款前,公司都會對工程進行相應的質量檢查。在減小戶主支付壓力的同時,也進一步保證了施工質量。”
  
3.“先裝修后付款”的背后

隨著競爭的加劇,一些裝飾公司推出了“先裝修、后付款”的特色服務。在消費者心目中,“先裝修、后付款”代表著先進行裝修工程,后支付裝修款;甚至要到工程完畢后,才支付款項。但在某些裝飾公司的經營者眼中,“先裝修”卻是從施工隊進駐施工現場開始。這樣一來,“先裝修、后付款”就變了味兒,有了欺騙消費者的意味。因此,消費者在找到這些裝飾公司做裝修時,一定要問清楚“后付款”是什么含義。
  
4.真正的分期付款
  
因為裝修在入住后很難改動,所以家庭裝修屬于“一次到位”的消費。又由于許多消費者的預算有限,所以在裝修時不可能達到預想效果。為了解決這個難題,近日,北京安順源裝飾公司推出“家庭裝修分期付款”。凡在這家公司進行裝修,工程額在3萬元以上的客戶,經信用資格認證后均可分期付款。具體辦法為開工時付40%的工程款,完工驗收合格后付20 %,分期付款這種信用消費形式,首先體現了該公司對用戶的信任,同時也對該公司的設計、施工、管理、售后服務提出了更高的要求。
  
合理的裝修付款方式,是消費者保護自己的一種有效方式。適度地延長付款周期,可以有效地控制裝修質量。消費者在每次付款前,一定要檢查施工質量是否合格,消費者是否滿足了戶主的每項要求。

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